Tag: dom

Notarialna umowa zamiany – wszystko, co warto o niej wiedzieć featured image

Notarialna umowa zamiany – wszystko, co warto o niej wiedzieć

Umowa zamiany polega na przeniesieniu własności określonej rzeczy w zamian za zobowiązanie drugiej strony do przekazania własności innego przedmiotu. Stosuje się do niej przepisy wynikające z prawa o umowach sprzedaży. Jest więc to rozbudowana forma umowy kupna – sprzedaży, z założenia przypominająca zasady barteru.

Read More
Kupno mieszkania z rynku wtórnego krok po kroku. featured image

Kupno mieszkania z rynku wtórnego krok po kroku.

Po okresie zachłyśnięcia się nowymi inwestycjami budownictwa mieszkaniowego okazało się, że w wielkiej płycie bywa przestronniej, ciszej i dysponujemy lepszym dojazdem. Jak więc kupić lokal na rynku wtórnym?

Read More
Ustalenie stanu prawnego nieruchomości featured image

Ustalenie stanu prawnego nieruchomości

Ustalenie stanu prawnego nieruchomości to jedna z najistotniejszych kwestii wpływających na decyzję o dokonaniu zakupu. Jest to bowiem ogół praw o charakterze rzeczowym i obligacyjnym, które przysługują danej nieruchomości. Stan prawny realnie wpływa na wartość nieruchomości i ma znaczenie zarówno z punktu widzenia obrotu gospodarczego, jak i interesów właściciela nieruchomości.

Read More
Notariusz a najem instytucjonalny featured image

Notariusz a najem instytucjonalny

Najem instytucjonalny jest nowym rodzajem umowy najmu, który do polskiego prawa został wprowadzony mocą ustawy z 2017 roku o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Ta nowa forma najmu przewiduje wiele korzyści i to dla obu stron – zarówno dla wynajmującego, jak i dla najemcy. Ma przede wszystkim równoważyć interesy stron stosunku najmu, a także zachęcić inwestorów do […]

Read More
Czym jest rygor egzekucji? featured image

Czym jest rygor egzekucji?

Dobrowolne poddanie się egzekucji na podstawie aktu notarialnego umożliwia uzyskania tytułu egzekucyjnego bez konieczności prowadzenia sporu sądowego. Jest instrumentem, który pozwala wynajmującemu zabezpieczyć swoje interesy w zakresie zapłaty przez najemcę czynszu najmu wraz z odsetkami i innymi należnościami uwzględnionymi w umowie wynajmu. We wskazanym przypadku nie ma konieczności prowadzenia postępowania rozpoznawczego przez sąd – wystarczy […]

Read More
Notariusz a umowa najmu okazjonalnego featured image

Notariusz a umowa najmu okazjonalnego

Najem okazjonalny, to instytucja wprowadzono do obrotu prawnego przed kilkoma laty. Umożliwia skuteczną ochronę właściciela lokalu przed kłopotliwymi lokatorami.

Read More
Pomoc notariusza w wynajmie mieszkania. featured image

Pomoc notariusza w wynajmie mieszkania.

Wynajmowanie mieszkania może zakończyć się nieprzyjemnościami – zarówno dla właściciela, jak i wynajmujących. Jeśli chcemy ich uniknąć, zawsze możemy poprosić o pomoc notariusza.

Read More
Notarialne koszty zakupu nieruchomości featured image

Notarialne koszty zakupu nieruchomości

Taksa notarialna jest maksymalną wysokością kwoty, jaką notariusz może pobrać za swoją pracę. Warto więc wiedzieć, ile maksymalnie może wynieść takie wynagrodzenie w przypadku zakupu mieszkania. Przy dokonywania zakupu nieruchomości spotkanie w kancelarii jest bowiem nieuniknione i zazwyczaj wiąże się z wysokimi kosztami.

Read More
Audyt prawny nieruchomości featured image

Audyt prawny nieruchomości

Inwestycja w nieruchomość wiąże się zazwyczaj z długotrwałym procesem decyzyjnym. By kupić nieruchomość musimy w nią zaangażować dosyć poważne środki oraz ponieść inne koszty związane z transakcją. Przed zakupem powinno się zatem sprawdzić stan prawny nieruchomości.

Read More
Podatek od zakupu nieruchomości.. featured image

Podatek od zakupu nieruchomości..

Nabywając nieruchomość kupujący decydują się na płatności w ratach. Można zatem zawrzeć umowę na większą liczbę rat i je oprocentować. Trzeba tylko ustalić jaka będzie kwota podstawy podatku od czynności cywilno-prawnych.

Read More